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Immobilien – als werthaltige Kapitalanlage!
Sachwert – statt Geldwert!
Natürlicher Wertzuwachs!
Sichere Renditen!
Bei der Zukunftsvorsorge spielen Immobilien eine immer wichtiger werdende Rolle.
Als Sachanlage gelten sie zu den inflationssicheren und damit zu den werthaltigen Kapitalanlagen in der heutigen Zeit. Sie bieten damit ein Stück Sicherheit und ein Stück Kapital zum Anfassen und Anschauen, wie es sonst kaum eine Kapitalanlage ermöglicht. Dennoch ist die Immobilieninvestition mit vielen Vorurteilen behangen.
Ob sich eine Immobilie langfristig lohnt, hängt sehr stark vom Standort ab. Neben einem günstigen Kaufpreis/Miete-Verhältnis sind vor allem die wirtschaftlichen Entwicklungsperspektiven der Region entscheidend. Danach richten sich die Chancen für künftige Miet- und Wertsteigerungen.
Innerhalb dieser Bezirke sind Wohnungen, die einen niedrigen Kaufpreis/Miete-Faktor, und damit eine hohe Bruttomietrendite aufweisen, besonders interessant.
Die Infrastruktur der Umgebung, wie Verkehrsanbindungen, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, all jenes ist zu beachten.
Stellen Sie sicher, wie hoch der Eigentümeranteil in der gesamten Wohnanlage ist.
Eine Kaufentscheidung sollte erst nach einer Besichtigung und Prüfung der Größe und des Grundrisses, sowie des Zustands und der Ausstattung der Wohnung getätigt werden.
Wie steht es danach um die weitere Betreuung und Verwaltung der Wohnung bzw. der Immobilie?
Sollte die Immobilie finanziert oder aus Eigenmitteln gekauft werden?
Wie sieht die steuerliche Betrachtung der Investition aus?
Fragen um Fragen, die einem Einzelnen eine Immobilieninvestition leicht zu kompliziert und aufwändig erscheinen lassen.
Für Ihre einkommensstarke Zukunft…
Die C.V. Spar- und Finanzplanung bietet ausgefeilte Komplettlösungen für jeden, der in punkto Sicherheit und Qualität
auf die Nummer eins am deutschen Markt setzt!
Mit dem Land Baden-Württemberg haben die über uns angebotenen Immobilien einen Standortvorteil, wie er kaum anders in Deutschland zu finden ist, einem Bundesland mit hoher Wirtschaftskraft, niedriger Arbeitslosigkeit und niedriger Kriminalität. Lange Sonnenzeiten und die Schönheit der Region machen das Leben dort besonders lebenswert. Kontinuierlicher Wertzuwachs ist bei den Immobilien nahezu garantiert.
Alle Wohnungen werden von einem führenden Immobilienunternehmen in Deutschland errichtet. Dieses bietet umfassendes Know-how in allen Bereichen der Branche, egal ob Stadtentwicklung, Infrastrukturbau, Wohnungsbau, Immobilienbewirtschaftung und Immobilienhandel.
Mit Einbindung in die Finanzgruppe der Landesbank Baden-Württemberg ist es gleichzeitig eines der solidesten Partner im baulichen und finanztechnischen Bereich.
Wohnadressen, für die die Nachfrage stimmt, sichern die regelmäßigen Mieteinnahmen. Trotzdem muss sich niemand um einen Mieter kümmern, da die Partnergesellschaft auf Wunsch die Immobilien von vorn herein selber für 10 Jahre anmietet!
Als Immobilienverwalter des Jahres 2001, ausgezeichnet vom Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V., übernimmt unsere Partnergesellschaft den umfassenden Service von der Instandsetzung bis zur Vermietung.
Erstklassige Bankverbindungen gewährleisten individuelle Finanzierungsmodelle und beste Konditionen immer mit dem Ziel,
Ihren Ertrag zu optimieren. Dementsprechend ermöglichen wir je nach Bonität auch Immobilienengagements ohne Eigenkapital und liefern eine steuerliche Betrachtungsweise gleich mit.
Wenn wir Ihr Sicherheitsinteresse geweckt haben, geben Sie uns eine kurze Info, eine individuelle Beratung folgt.
Kontakt
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Als Sachanlage gelten sie zu den inflationssicheren und damit zu den werthaltigen Kapitalanlagen in der heutigen Zeit. Sie bieten damit ein Stück Sicherheit und ein Stück Kapital zum Anfassen und Anschauen, wie es sonst kaum eine Kapitalanlage ermöglicht. Dennoch ist die Immobilieninvestition mit vielen Vorurteilen behangen.
Ob sich eine Immobilie langfristig lohnt, hängt sehr stark vom Standort ab. Neben einem günstigen Kaufpreis/Miete-Verhältnis sind vor allem die wirtschaftlichen Entwicklungsperspektiven der Region entscheidend. Danach richten sich die Chancen für künftige Miet- und Wertsteigerungen.
Innerhalb dieser Bezirke sind Wohnungen, die einen niedrigen Kaufpreis/Miete-Faktor, und damit eine hohe Bruttomietrendite aufweisen, besonders interessant.
Die Infrastruktur der Umgebung, wie Verkehrsanbindungen, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, all jenes ist zu beachten.
Stellen Sie sicher, wie hoch der Eigentümeranteil in der gesamten Wohnanlage ist.
Eine Kaufentscheidung sollte erst nach einer Besichtigung und Prüfung der Größe und des Grundrisses, sowie des Zustands und der Ausstattung der Wohnung getätigt werden.
Wie steht es danach um die weitere Betreuung und Verwaltung der Wohnung bzw. der Immobilie?
Sollte die Immobilie finanziert oder aus Eigenmitteln gekauft werden?
Wie sieht die steuerliche Betrachtung der Investition aus?
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Mit dem Land Baden-Württemberg haben die über uns angebotenen Immobilien einen Standortvorteil, wie er kaum anders in Deutschland zu finden ist, einem Bundesland mit hoher Wirtschaftskraft, niedriger Arbeitslosigkeit und niedriger Kriminalität. Lange Sonnenzeiten und die Schönheit der Region machen das Leben dort besonders lebenswert. Kontinuierlicher Wertzuwachs ist bei den Immobilien nahezu garantiert.
Alle Wohnungen werden von einem führenden Immobilienunternehmen in Deutschland errichtet. Dieses bietet umfassendes Know-how in allen Bereichen der Branche, egal ob Stadtentwicklung, Infrastrukturbau, Wohnungsbau, Immobilienbewirtschaftung und Immobilienhandel.
Mit Einbindung in die Finanzgruppe der Landesbank Baden-Württemberg ist es gleichzeitig eines der solidesten Partner im baulichen und finanztechnischen Bereich.
Wohnadressen, für die die Nachfrage stimmt, sichern die regelmäßigen Mieteinnahmen. Trotzdem muss sich niemand um einen Mieter kümmern, da die Partnergesellschaft auf Wunsch die Immobilien von vorn herein selber für 10 Jahre anmietet!
Als Immobilienverwalter des Jahres 2001, ausgezeichnet vom Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V., übernimmt unsere Partnergesellschaft den umfassenden Service von der Instandsetzung bis zur Vermietung.
Erstklassige Bankverbindungen gewährleisten individuelle Finanzierungsmodelle und beste Konditionen immer mit dem Ziel,
Ihren Ertrag zu optimieren. Dementsprechend ermöglichen wir je nach Bonität auch Immobilienengagements ohne Eigenkapital und liefern eine steuerliche Betrachtungsweise gleich mit.
Wenn wir Ihr Sicherheitsinteresse geweckt haben, geben Sie uns eine kurze Info, eine individuelle Beratung folgt.
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